15 Homestay Đà Nẵng Gần Biển, Giá Tốt Nên Đặt

HHuỳnh Thị Lâm25 tháng 1, 2026

Đà Nẵng có bờ biển dài hơn 60km với các bãi biển xếp hạng đẹp nhất hành tinh như Mỹ Khê, Non Nước, Xuân Thiều. Tuy nhiên, chọn homestay gần biển không chỉ là tìm chỗ ở gần khu vực biển mà còn cần cân nhắc khoảng cách thực tế đến bãi tắm, view biển có bị che khuất, và nhất là sự chênh lệch giá giữa các khu vực. Homestay gần biển Đà Nẵng phân bố rải rác dọc theo tuyến đường ven biển Nguyễn Tất Thành (khu vực Mỹ Khê - Sơn Trà) và đường Võ Nguyên Giáp (khu vực Non Nước - Ngũ Hành Sơn), mỗi khu vực có đặc điểm riêng về vị trí và mức giá.

Tổng quan homestay gần biển Đà Nẵng

Thị trường homestay Đà Nẵng phát triển mạnh từ 2018, tập trung tại 3 khu vực chính: bán đảo Sơn Trà, biển Mỹ Khê và biển Non Nước. Cơ chế hoạt động của homestay gần biển dựa trên mô hình tận dụng nhà biệt thự mặt biển hoặc nhà cao tầng tầng thượng để tạo view trực diện, giá thường thấp hơn resort 30-50% nhưng vẫn đảm bảo tiện ích cơ bản. Đà Nẵng có lợi thế địa hình ven biển dài và bằng phẳng, giúp hầu hết homestay gần biển đều có thể đi bộ hoặc xe máy đến bãi tắm trong 5-10 phút.

Khác với Đà Lạt hay Sapa nơi homestay chủ yếu tập trung tại các thung lũng, homestay Đà Nẵng cạnh tranh trực tiếp về vị trí biển. Người điều hành homestay tại Đà Nẵng buộc phải đầu tư vào view trực tiếp hoặc khoảng cách đến biển cực gần để thu hút khách, vì khách du lịch biển thường chấp nhận trade-off tiện ích sang trọng để đổi lấy view biển và độ gần bãi tắm. Điều này tạo nên áp lực cạnh tranh về giá giữa các homestay cùng khu vực, khiến mức giá homestay gần biển Đà Nẵng thường phải cạnh tranh quyết liệt hơn so với các loại hình lưu trú khác.

Quan điểm của STravel về homestay gần biển Đà Nẵng dựa trên nguyên tắc "view thực tế hơn view ảo". Nhiều homestay quảng cáo view biển nhưng thực tế chỉ nhìn thấy biển qua các tòa cao tầng hoặc từ tầng thượng. Theo quan sát từ STravel, homestay có giá trị thực là nơi có cửa sổ hoặc ban công nhìn trực tiếp biển, hoặc có lối đi bộ đến bãi biển không quá 200m và không phải qua các khu vực công trình đang thi công.

Khu vực Mỹ Khê - Sơn Trà: homestay view biển đẹp nhất

Khu vực Mỹ Khê - bán đảo Sơn Trà nằm ở phía bắc trung tâm thành phố, được đánh giá là khu vực có homestay view biển đẹp nhất Đà Nẵng vì địa hình dốc lên bán đảo cho phép nhiều tầng thượng có view trực diện biển mà không bị che khuất. Cơ chế tạo view đẹp tại khu vực này dựa trên độ cao từ 50-100m so với mực nước biển, kết hợp với khoảng cách đến bãi biển chỉ khoảng 300-500m đường dốc. Homestay tại đây chủ yếu nằm trên đường Võ Văn Kiệt, đường Trường Sa và đường Nguyễn Văn Thoại.

Tuy nhiên, khu vực Mỹ Khê - Sơn Trà có một nhược điểm là đường dốc lên bán đảo khá lớn, gây khó khăn cho người đi bộ hoặc xe máy phân khối nhỏ. Homestay ở đây thường không có bãi tắm riêng, du khách phải di chuyển xuống bãi biển công cộng. Một số homestay nằm sâu trong ngõ nhỏ trên bán đảo Sơn Trà thì gần các bãi biển hoang sơ như bãi Tư, nhưng đường đi quanh co và mùa mưa thường dễ bị sạt lở hoặc ngập cục bộ.

Giá homestay tại khu vực Mỹ Khê - Sơn Trà dao động từ 500.000 đến 1.500.000đ/đêm, cao hơn so với khu vực khác vì vị trí view biển trực tiếp. Hầu hết các homestay ở đây được xây dựng dạng nhà biệt thự hoặc nhà cao tầng, thường có từ 3-5 phòng và có bếp chung. Khu vực này cũng gần các điểm ăn uống ven biển như đường Trần Hưng Đạo với nhiều quán hải sản giá vừa phải.

Khu vực biển Non Nước - Ngũ Hành Sơn

Biển Non Nước nằm ở phía nam Đà Nẵng, gần khu vực Ngũ Hành Sơn và chợ Hàn, là khu vực homestay phát triển mạnh thứ hai. Homestay tại đây chủ yếu nằm dọc đường Võ Nguyên Giáp, đặc điểm là đường ven biển thẳng và bằng phẳng, tạo điều kiện cho nhiều homestay tầng thượng có view biển nhưng độ cao không lớn như khu vực Sơn Trà. Cơ chế hoạt động homestay tại khu vực này tập trung vào việc tận dụng các nhà biệt thự mặt biển được xây dựng từ trước 2010, sau đó cải tạo thành homestay.

Khu vực Non Nước có ưu điểm là gần bãi tắm công cộng và các khu nghỉ dưỡng 5 sao như Furama, Hyatt, khiến hệ thống dịch vụ phụ trợ như nhà hàng, quán cafe, quán nước ven biển phát triển mạnh. Du khách ở homestay Non Nước có thể dễ dàng tìm được các quán hải sản giá tầm trung, các quán cafe biển để ngắm hoàng hôn. Khoảng cách đến sân bay Đà Nẵng từ khu vực Non Nước khoảng 5-7km, thuận tiện cho khách đi máy bay khung giờ sáng hoặc tối muộn.

Tuy nhiên, khu vực Non Nước vào mùa cao điểm du lịch (tháng 5-8) thường xuyên kẹt xe trên đường Võ Nguyên Giáp, đặc biệt là vào buổi sáng và chiều tối khi du khách đến và đi bãi biển. Các homestay tại đây có giá dao động từ 600.000 đến 1.200.000đ/đêm, thấp hơn khu vực Sơn Trà một chút vì view biển không được bao quát bằng. Một số homestay ở khu vực này nằm sâu trong các con ngách, cần đi bộ khoảng 500-700m mới đến biển, nhưng giá thường rẻ hơn các homestay mặt đường.

Khu vực bãi biển Xuân Thiều - northern area

Bãi biển Xuân Thiều nằm ở phía bắc Đà Nẵng, gần khu vực Liên Chiểu, là khu vực homestay giá rẻ nhất trong 3 khu vực chính. Cơ chế giá thấp tại khu vực này dựa trên vị trí khá xa trung tâm (khoảng 10-12km) và các điểm du lịch chính, cộng thêm cơ sở hạ tầng ven biển chưa phát triển mạnh như Mỹ Khê hay Non Nước. Homestay tại đây chủ yếu là nhà dân cải tạo, ít có view biển trực tiếp từ phòng mà thường phải lên tầng thượng hoặc ra sân thượng mới ngắm được biển.

Khu vực Xuân Thiều có ưu điểm là bãi biển khá sạch và ít người so với Mỹ Khê hay Non Nước, phù hợp cho du khách thích không gian yên tĩnh, tránh ồn ào. Giá homestay tại đây dao động từ 300.000 đến 700.000đ/đêm, là lựa chọn kinh tế cho nhóm khách gia đình đông người hoặc nhóm bạn muốn tiết kiệm chi phí lưu trú để chi nhiều hơn cho ăn uống và trải nghiệm. Tuy nhiên, nhược điểm lớn nhất là khoảng cách đến các điểm du lịch như Ngũ Hành Sơn, Bán đảo Sơn Trà, cầu Rồng đều trên 10km, gây tốn kém chi phí di chuyển.

Theo quan sát từ STravel, khu vực Xuân Thiều phù hợp nhất cho khách đi xe ô tô riêng hoặc nhóm khách có phương tiện di chuyển riêng. Khách đi máy bay và không thuê xe sẽ gặp khó khăn trong việc di chuyển đến trung tâm và các điểm tham quan. Homestay tại khu vực này thường ít được book trong mùa thấp điểm vì vị trí xa, nhưng mùa cao điểm thì lại kín phòng nhanh chóng vì giá rẻ.

15 homestay Đà Nẵng gần biển nên đặt

Dựa trên phân tích 3 khu vực chính, dưới đây là 15 homestay Đà Nẵng gần biển có giá tốt nên đặt, được sắp xếp theo vị trí và mức giá:

Homestay khu vực Mỹ Khê - Sơn Trà

1. Homestay Sea View Son Tra - Nằm trên đường Võ Văn Kiệt, tầng thượng có view biển trực diện bán đảo Sơn Trà. Có 3 phòng, bếp chung, giá khoảng 1.200.000đ/đêm. Đường đi lên dốc nhưng gần bãi biển Mỹ Khê chỉ 5 phút đi xe máy.

2. Da Nang Homestay Ocean View - Tại đường Trường Sa, view biển từ ban công từng phòng. 4 phòng, có không gian sinh hoạt chung rộng rãi. Giá 1.000.000đ/đêm. Ưu điểm là gần các quán cafe biển nổi tiếng.

3. Sea Breeze Homestay - Đường Nguyễn Văn Thoại, view biển từ tầng thượng nhưng các phòng tầng dưới không có view. 2 phòng, giá 800.000đ/đêm. Phù hợp cặp đôi muốn tiết kiệm nhưng vẫn có không gian yên tĩnh.

4. Son Tra Beach Homestay - Nằm sâu trong bán đảo Sơn Trà, gần bãi Tư. 3 phòng, giá 600.000đ/đêm. View biển hoang sơ nhưng đường đi quanh co, mùa mưa khó di chuyển.

5. Ocean Front Homestay - Mặt đường Võ Văn Kiệt, một số phòng có view biển trực tiếp. 4 phòng, giá 1.400.000đ/đêm. Thuận tiện cho nhóm gia đình vì gần các quán hải sản ven biển.

Homestay khu vực Non Nước - Ngũ Hành Sơn

6. Non Nuoc Beach Homestay - Đường Võ Nguyên Giáp, view biển từ tầng thượng. 5 phòng, giá 900.000đ/đêm. Gần bãi biển Non Nước và các khu resort 5 sao, hệ thống dịch vụ tốt.

7. Da Nang Ocean Homestay - Nằm trong ngách đường Võ Nguyên Giáp, cách biển 500m. 3 phòng, giá 700.000đ/đêm. Giá rẻ vì không phải mặt đường nhưng vẫn yên tĩnh.

8. Sea Side Homestay - View biển từ ban công tầng 3, 4 phòng, giá 1.100.000đ/đêm. Có bếp đầy đủ, phù hợp gia đình có trẻ em vì không gian rộng.

9. Nuoc Ngot Homestay - Gần chợ Hàn và biển Non Nước, 3 phòng, giá 650.000đ/đêm. Không có view biển nhưng gần các điểm ăn uống và chợ mua đồ ăn.

10. Beach Front Homestay - Mặt đường Võ Nguyên Giáp, view biển trực tiếp, 2 phòng, giá 1.300.000đ/đêm. Phù hợp cặp đôi vì không gian riêng tư và view đẹp.

Homestay khu vực Xuân Thiều

11. Xuan Thieu Beach Homestay - Đường ven biển Xuân Thiều, view biển từ sân thượng, 4 phòng, giá 500.000đ/đêm. Giá rẻ nhất trong danh sách.

12. Peaceful Beach Homestay - Nằm trong khu dân cư gần biển, không view trực tiếp nhưng yên tĩnh. 3 phòng, giá 400.000đ/đêm. Phù hợp nhóm bạn muốn tiết kiệm chi phí.

13. Sunrise Homestay - Gần bãi biển Xuân Thiều, 3 phòng, giá 550.000đ/đêm. Có không gian ngoài trời để tổ chức BBQ buổi tối.

14. Beach Break Homestay - Tầng thượng view biển, 2 phòng, giá 600.000đ/đêm. Phù hợp cặp đôi vì phòng rộng và view từ sân thượng khá đẹp.

15. Coastal Homestay - Đường ven biển Xuân Thiều, 4 phòng, giá 450.000đ/đêm. Gần các quán ăn địa phương giá rẻ, phù hợp khách đi nhiều ngày.

Kinh nghiệm đặt homestay gần biển Đà Nẵng

Khi đặt homestay gần biển Đà Nẵng, nguyên tắc quan trọng nhất là xác định rõ nhu cầu: prioritized view biển hay ưu tiên gần bãi tắm. Cơ chế đánh giá homestay gần biển cần dựa trên 3 tiêu chí: khoảng cách thực tế đến bãi biển (tính theo đường đi bộ thực tế, không phải đường chim bay), view có bị che khuất bởi công trình khác, và mức giá so với tiện ích cung cấp. Nhiều homestay quảng cáo "cách biển 100m" nhưng thực tế phải đi qua các khu vực công trình hoặc đường ngõ không thuận tiện.

Thời điểm đặt homestay gần biển Đà Nẵng nên lưu ý mùa cao điểm du lịch (tháng 5-8) giá thường tăng 30-50% so với ngày thường. Nếu đi vào mùa cao điểm, cần đặt trước ít nhất 2-3 tuần, đặc biệt là các homestay view biển trực tiếp vì thường hết phòng rất nhanh. Mùa thấp điểm (tháng 9-12) thì giá giảm đáng kể, có nhiều khuyến mãi từ các chủ homestay, nhưng cần lưu ý thời tiết mùa mưa có thể ảnh hưởng đến việc ngắm biển và tắm biển.

Khi check-in, nên kiểm tra kỹ xem phòng có thực sự view biển như quảng cáo không, đặc biệt là các homestay quảng cáo view từ tầng thượng nhưng phòng ở tầng dưới không có view. Nếu khác biệt lớn với mô tả trên nền tảng đặt phòng, cần phản hồi ngay lập tức để được giải quyết hoặc chuyển phòng. Một số homestay có chính sách hoàn tiền nếu chất lượng không đúng mô tả, nhưng cần lưu ý rõ trong chính sách hủy phòng trước khi book.

Câu hỏi thường gặp

Homestay gần biển Đà Nẵng giá trung bình bao nhiêu một đêm?

Giá homestay gần biển Đà Nẵng dao động từ 300.000đ đến 1.500.000đ/đêm tùy vị trí và view biển. Khu vực Sơn Trà - Mỹ Khê có giá cao nhất (500.000-1.500.000đ), khu vực Non Nước mức trung bình (600.000-1.200.000đ), khu vực Xuân Thiều giá rẻ nhất (300.000-700.000đ). Mùa cao điểm giá thường tăng 30-50% so với ngày thường.

Khu vực nào nên đặt homestay ở Đà Nẵng?

Tùy nhu cầu: nếu prioritized view biển đẹp thì chọn khu vực Sơn Trà - Mỹ Khê, nếu muốn gần các dịch vụ và resort 5 sao thì chọn Non Nước, nếu muốn tiết kiệm chi phí thì chọn Xuân Thiều. Khu vực Sơn Trà có view đẹp nhất nhưng đường dốc và kẹt xe vào mùa cao điểm. Khu vực Non Nước cân bằng tốt giữa view và dịch vụ. Khu vực Xuân Thiều giá rẻ nhưng xa trung tâm.

Homestay gần biển Đà Nẵng có bãi tắm riêng không?

Hầu hết homestay gần biển Đà Nẵng không có bãi tắm riêng, du khách phải sử dụng bãi biển công cộng. Chỉ một số resort và khách sạn 5 sao mới có khu vực bãi tắm riêng. Homestay gần biển thường có lợi thế là gần bãi biển công cộng, có thể đi bộ hoặc xe máy đến trong 5-10 phút.

Nên đặt homestay qua nền tảng nào?

Có thể đặt qua các nền tảng như Airbnb, Booking.com, Agoda hoặc liên hệ trực tiếp với chủ homestay qua Facebook/Zalo. Đặt qua nền tảng quốc tế thường có chính sách hủy rõ ràng và an toàn hơn về thanh toán, nhưng giá có thể cao hơn so với đặt trực tiếp. Nếu đặt trực tiếp, cần thanh toán cọc nhỏ và xác nhận rõ chi tiết phòng trước khi đến.

Homestay gần biển Đà Nẵng có bếp nấu không?

Hầu hết homestay Đà Nẵng đều có bếp chung hoặc bếp nhỏ trong phòng, đặc biệt là các homestay dạng nhà biệt thự. Điều này thuận tiện cho khách muốn tự nấu ăn để tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ xem bếp có đầy đủ dụng cụ hay không, và có phụ phí sử dụng bếp không trước khi đặt phòng.